Interior panorámico Ofibodega CPV — bóveda curva Villa Nueva Guatemala
Ofibodega Premium · Villa Nueva, Guatemala

Una oportunidad
de inversión singular.

1,463 m² de ofibodega con arquitectura de bóveda única, mezzanine de oficinas y acceso directo a la VAS. Disponible para venta.

1,463metros cuadrados
$950USD / m²
11 maltura máxima
~800 m²Área de bodega
~200 m²Mezzanine · Oficinas
Zona 4Villa Nueva · Frente Mayan Golf
$1,389,850Precio total + impuestos
Especificaciones técnicas
Construida para operar en grande.
Interior bodega — altura de bóveda y estructura WF
Área total
1,463 m²
Bodega
~800 m²
Mezzanine / Oficinas
~200 m²
Altura máxima
11.00 m
Altura al hombro
9.00 m
Estructura
Vigas WF alma llena
Piso
Concreto 4,000 PSI
Techo
Aluzinc · Bóveda curva
Accesos vehiculares
3 puertas industriales
Baños
6 servicios sanitarios
Ventanería
Aluminio anodizado
Entrega
Disponible

Puede adquirirse en su totalidad o dividirse en 3 unidades independientes con servidumbres legales. No aplica régimen de condominio. Precio por m² negociable según condiciones de cierre.

Ubicación estratégica
En el corazón logístico
de Villa Nueva.

Dirección

16 Avenida 15-18, Zona 4
Villa Nueva, Guatemala

1 minuto de la VAS

Acceso directo a la Vía Alterna al Sureste — conectividad inmediata con toda la ciudad.

Frente al Mayan Golf

Referencia premium de la zona. Visibilidad y distinción para tu operación.

5 min del centro de Villa Nueva

Acceso a servicios, bancos y proveedores. Zona de alto tráfico logístico.

Vecinos logísticos consolidados

Zona con Vasto Logistics, King Logistic y operaciones de clase A.

Oportunidad de inversión
Números que convencen.

$1,389,850

Precio total de venta

Proyecto completo · 1,463 m² · más impuestos. Precio por m² negociable según condiciones de cierre.

$950

USD por metro cuadrado

Precio competitivo para la zona y calidad constructiva. Incluye bodega, mezzanine y áreas exteriores.

÷ 3

Divisible en unidades

El proyecto puede dividirse en 3 unidades independientes con servidumbres legales si no se adquiere completo.
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Esta ofibodega representa una oportunidad única en Villa Nueva: arquitectura diferenciada con bóveda curva, mezzanine amplio con ventanas de piso a techo y acceso privilegiado a la VAS. Idealmente adquirida como proyecto completo. Para mayor información contactar a Altus Properties GT.

Contacto
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Esta propiedad se mueve por referencia y contacto directo. Si estás considerando una inversión de este nivel, queremos hablar contigo personalmente.

PropiedadOfibodega CPV · Villa Nueva, Zona 4
PrecioUS$1,389,850 + impuestos
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